现在买房成为越来越多人的需求了，购房者在看房子的时候，我想也会碰到这种情况，在购房者碰到自己喜欢的房子的时候，销售就会在旁边忽悠，就会催促购房者赶紧交定金，也有警惕的不交，买房交了定金真的不能退了吗？购房定金是在合同签署的时候所支付一定数额的金钱作为担保的一种方式，若购房者交了定金之后不想要了，那么定金可以不退的，开发商专卖房屋，无证销售，那么定金应该返回；在规定的期限内签订了合同，购房合同和补充协议的存在争议，不能达成一致意见，定金应该返还；退定金合同不能达成一致意见，必须是在认购书约定的期间签订，购房者通过合同条件谈判的录音证明。在购房的时候，首先需要查开发商的相关资料，从多个方面多个角度了解开发商信息，可以亲自去场地看看实际的情况，看施工是否正常，有没有控制合理的进度，有没有公告等；确保信息透明化；还要查看开发商是否是无证销售，确认好房产的性质，看看是否房屋已经出售给他人了，在交定金的时候一定要和开发商或卖家签订认购协议书，不能口头承诺，否则定金没有法律效力。还是核实房屋的面积，多少都会影响房屋的价格。关于更多的购房知识，欢迎关注小编哦。
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